讨论东洼地块商品房福利政策的会议，在北方建工集团的二号会议室进行。二号会议室有一个大型长方形会议桌，集团领导坐在会议桌长边的一侧，其他人坐在另外三侧。其中集团领导对面的长边一侧，前后坐了三排人，汪东锋坐在第三排。

下午一点半开始开会，讨论了一个半小时，会议形成了一致的意见，东洼地块商品房福利政策如下：

一、北方建工集团部门正职、二级公司正职及以上人员，或在集团和下属单位累计工作时间达二十五年及以上人员，

可以按职工福利价格购买九十九平方米的商品房一套。

二、北方建工集团部门副职、二级公司副职人员，或在集团和下属单位累计工作时间达二十年未满二十五年的人员，

可以按职工福利价格购买九十五平方米的商品房一套。

三、北方建工集团部门下辖部门正副职、二级公司下辖部门正副职人员，或在集团和下属单位累计工作时间达十五年

未满二十年的人员，可以按职工福利价格购买九十一平方米的商品房一套。

四、在集团和下属单位累计工作时间达十年未满十五年的人员，可以按职工福利价格购买七十七平方米的商品房一

套。

五、在集团和下属单位累计工作时间达五年未满十年的人员，可以按职工福利价格购买六十九平方米的商品房一套。

一个半小时就达成了一致意见，刘振强很高兴。

刘振强乐呵呵地说：“大家还有什么补充的，畅所欲言。”

建筑设计院的陈院长左顾右盼，没人首先发言，还是自己说吧。陈院长说出了自己的担忧：“我们建筑设计院的情况比较特殊，院里的年轻人比较多，特别是三十岁上下的设计人员，有的现在已经是院里的主力，过几年这些设计人员都会是院里的主力。这次福利购房，刚参加工作的人没资格买，工作快十年的人只能买六十九平的房子。六十九平的房子对刚参加工作的人来说，绝对有吸引力，但是对参加工作快十年的人来说，吸引力就不大了，或者说六十九平的房子对参加工作快十年的人来说，本身就是个鸡肋。按着每平米六百的福利计算，补贴不到四万二，每平米六百的福利，已经是往高了算了。现在成手的设计师，到社会上的民营设计公司去干，一年多挣个五六万块钱不是个事，我担心留不住他们。”

有人持不同意见：“我们是大型国企，稳定。到社会上去，今年多挣钱，明年就可能失业。”

陈院长委婉地说争辩：“理是这么个理，但是年轻人有时不这么想，我是想通过这次福利购房，能留住他们。”

参加会议的人都是企业领导干部，心里十分清楚，人才是企业发展的根本，既然陈院长说想通过这次福利购房能把设计人员留住，也就不能发表不同意见了。但是怎样才能把人才留住，是企业管理者面对的最棘手的工作之一，参加会议的大部分人员，都在想着自己和自己单位的事情，也没有心思替陈院长想招法来解决这个问题，会场又静了下来。

刘振强眼光扫了一圈参会者，突然看见了汪东锋，直接点名：“那个小汪书记，你是年轻人，陈院长提出的问题，你站在年轻人的角度上，想想解决办法。”

汪东锋站了起来，刘振强抬起手向下压了压，温和地说：“坐下说，坐下说。”

汪东锋重新坐下，整理了一下思绪，开口说道：“陈院长的意思是说，六十九平的房子面积小，对参加工作五年到十年的年轻人没有吸引力。确实是这样，现在年轻人结婚，基本都选择主流房型，两室一厅，面积在九十几平到一百零几平之间。陈院长说的那些参加工作五年到十年的年轻设计师，如果能按福利价格购买九十几平的房子就好了。”

汪东锋看向陈院长，微笑着点点头：“是这样。”

汪东锋接着说：“我们刚才经过讨论形成的意见，又不允许年轻设计师购买九十几平的房子，怎么办？”汪东锋停顿了一下，大家都看着汪东锋。汪东锋提了一个大胆的建议：“我有一个建议，大家看看行不行？跳级购房。”