万城基业的郭东生开完年会之后，没有安排企业年假的事情，而是立即前往首都，想要提前将捐赠的事情办好。

之所以如此着急，还是去年他们赚的钱太多了，多到他们内心都有点恐慌，这和麒麟工业集团赚钱的心态不一样。

麒麟工业集团是依靠技术起家的，他们赚这些钱会心安理得，因为他们赚的钱虽然多，但是创造的价值更加无法估量。

其他的暂且不说，光是能源和粮食工业化，不仅保证了国家经济和民生安全，同时还解除了我国很多发展过程的资源制约。

万城基业不一样，他们的大部分利润并不是来源他们自己创造出的价值，而是依靠早期土地资源垄断赚取的暴利。

如果国民想要喷一个企业的话，他们绝对榜上有名，好在到目前为止，倒是没有太多的负面评价。

原因主要有四个，第一个原因就是他们的建筑质量确实没话说，愿意为此下血本，同时设计也是认真负责，并不敷衍了事。

这让高价购买他们房子的人，并没有多少原因，购买者一般都觉得物超所值，因此没有喷他们的必要。

第二个原因就是他们的配套设施却是做得相当到位，在医院、学校和公共设施上面，配置都相当高，密度也相当高。

这让购房者购买他们的房子，附加价值要比其他开发商要高得多，如果从比烂的角度来说，显然他们的口碑要更好。

以前还有很多配套的工商业产业，让人有就近就业的机会，这也是大家没有群起攻之的原因，不过这个优势，随着机器人的广泛使用，作用弱了不少。

第三个原因就是他们在销售的时候进行了不同程度让利，没有对比就没有强烈的感觉，他们这波操作，给了大众很好的印象。

第四个原因就是民众的收入可以负担得起，这才是关键因素，房子贵不贵并不在于房价高低，而在于民众的可负担程度。

当百姓没有钱的时候，哪怕每平方只卖1000元，大家都会觉得很贵，房地产商是黑心商人。

当大家都觉得2万元每平方米的房子，也就几年的收入而已，更何况购买他们首套房的贷款利率，比其他银行更低。

特别是利率问题，之所以这么低，大家也将因素归于万城基业，只有购买万城基业的首套房家庭，才能享受如此低的利率。

说明这背后万城基业和潮汐集团旗下的银行达成了战略合作，潮汐集团损失巨大，万城基业肯定给予了一定补偿。

虽然这种猜测没有任何依据，但是民众普遍都是这么认为的，做生意谁都想要多赚钱，更何况是金融企业，用“吸血鬼”来形容都不为过。

只是现在的安然无恙，并不表示将来就没有人翻旧账，目前万城基业的收入状况并没有公布，也没有必要公布。

大家对于万城基业的赚钱状况并不了解，但是这并不是密不透风的事情，真要调查，还是能够查出大概的情况。

所以郭东生作为万城基业的总裁，其实内心还是很不安，当然他说到底是个职业经理人，真要被攻击，他其实没多大事情。

不过叶子书对他有知遇之恩，叶子书倒霉他自然也不愿意看到，所以想要改变可能出现的形象受损，他也很迫切。

幸好叶子书不知道他的想法，要不然还要安慰他一番，叶子书早就不是以前了，会怕这怕那，到了他今天这个位置，基本上很难有事情可以污名化他。

郭东生去了首都，立即和交通有关部门取得联系，将事情简单地说了一番，立即得到了领导的接见。

后面的事情就比较顺利了，毕竟捐赠这么一大笔资产，任谁也不会摆脸色，只是在管理方式上存在一定分歧，需要协商。

因为这是叶子书交代的安排，是捐赠的基础条件，郭东生并没有多少做主的余地，协商自然也没有太多的余地。

最后还是按照他们这边的要求来，资产自然属于国家，但是管理并不是由政府派驻人员管理，而是交给人工智能来管理和运营。

鉴于万城基业在高速公路建设方面的经验非常丰富，而且旗下又拥有大量相关机械设备，于是高速公路的维护业务，也交给了万城基业。

而且他们捐赠的这批高速公路，将完全采取免费运营的策略，维护和经营成本将由燃油相关税收和车船税里面支出。

如果哪一天动力能源不在使用燃油了，维护将有财政支付，至于财政关于这部分的收入哪里来，万城基业就管不着了。

在管理模式上，经过一年多的社保基金运行，大家对这一套也不再陌生，双方只是拉扯了几个回合，基本上就达成了一致。

社保基金的运行情况，有关部门会半年审计一次，目前的审计结果表明，采用新的模式确实避免了以往很多问题，优点非常明显。

事实上只要不是市场竞争特别激烈的行业，交给人工智能来运作和经营是最佳的选择，因为根本就不需要太多的主观能动性。

当然，这是因为叶子书给的人工智能级别比较低，如果换作更高级的人工智能，就算是竞争比较激烈的行业，也是可以交给人工智能。

不然星火集团、星光集团和星灵集团三家人工智能管理的企业，也不会发展得这么快，说明人工智能在激烈行业领域的企业经营方面，依然不落下风。

协商内容达成一致之后，双方还举办了一次捐赠签署发布会，双方在当场象征性签署各自的名字，表示捐赠达成。

这个动作在高级政府层面是很少做的，算是开了先例，原因主要有两个，第一个就是这次捐赠的数目太大了，值得这么做。

从古至今哪有私人部门向国家捐赠6.5万亿元资产的先例？所以万城基业捐赠这件事情，也可以当作典型来宣传。

倒不是国家要大家都无偿捐资产给国家，实际上国家并不差钱，说明白点，钱都是国家印出来的。

他们想要宣传的是这种爱国主义精神，这种精神在和平年代反而比较难以体现，将这次捐赠当成典型也就不奇怪了。

当时还想要邀请叶子书过去，可惜叶子书并不想挪窝，更何况他不需要这些虚名，还是以企业来宣传更好。

第二个原因就是明白万城基业的内心诉求，虽然明面上大家都没有说，但是大家都是明白人，很多事情一点就透。

对国家来说，只要资产来源合法，经营过程守法，就算赚再多钱也不会追究，万城基业在经营过程中，是所有房地产企业里面，最正规的企业了。

因此在他们有这个诉求的时候，政府也就顺势满足了他们的诉求，他们也相信万城基业不会在今后搞出难以收拾的幺蛾子。

这不是对万城基业信任，而是对叶子书的信任，只要叶子书一天是万城基业的老板，万城基业一天就不会乱搞事情。

除了以上两个原因之外，万城基业的重要性也不容忽略，万城基业这些年做的事情太多了，领导们也是看在眼里。

万城基业在最困难的时期，雇用了大量的劳动力，给社会提供的就业岗位是最多的，涉及范围也是最广的，劳动力就业门槛也是最低的。

可以说，没有万城基业，社会发展绝对没有这么快和谐起来，从这个角度来说，万城基业居功至伟。

当然，万城基业在推动城市化方面做出的贡献同样不容忽视，而且在交通现代化领域做的工作，同样难以忽略。

抛开他们在房地产业务上赚取的巨额利润，他们做的其他事情，都是值得国内其他企业学习，树立典型并没有任何不妥。

这次捐赠的事情，还上了7点钟的新闻，让全国民众都知道他们捐赠巨额资产的事情，同时大家也知道，今后高速公路不需要再缴纳过路费了。

这对普通民众而言，就是实实在在的利益，其他的天花乱坠，他们不一定明白，但是这个好处，是所有人都能享受到的。

因此万城基业这次捐赠行动，自然受到普通民众的赞赏，口碑比之前更好了，当然也有不和谐的声音，似乎想要提醒网名，万城基业可是赚了很多血汗钱。

不过这种声音并不是主流，而且又不是万城基业一家企业赚钱，为什么其他企业不捐赠？百姓眼睛又不瞎，好赖还是分得清。

万城基业自然也不拖泥带水，协议签署完成之后，立即开始撤销各个收费站，这个要赶在春运前完成。

因为春运就是全国最大运输需求的时期，提前撤销收费站，可以让人立即享受到好处，同时也能让高速变得更加顺畅。

除此之外，就是和有关部门联合构建管理和运营企业，主要是架构方面的设计，技术方面由凤凰科技公司提供服务，其他科技企业提供支持。

人工智能就掌握在凤凰科技公司手里，平时体系技术上的运维也是他们负责，其他企业主要是提供硬件方面的支持工作。

新企业是从万城基业的高速公路运营公司基础上建立的，因此速度并不忙，在春节前就能够完成所有工作。