看完新宅子，里面各项设施都已经完成，家具电器都配备齐全了，就剩下一些私人物品需要自己购买，已经达到了拎包入住的标准。

于是当天就安排了大部分通用机器人来这边住，这些机器人今后会常驻这边，负责新宅子的安保和维护工作。

按照往年来说，在家也不得闲，需要忙碌自己的事情，这次裴晴跟着过来，怕她无聊，于是就带着她到处转。

以前没有细细看县城，这次带着裴晴，几乎将县城各个角落都转了一遍，叶子琴毛遂自荐要充当导游。

现在设施和商业气氛最浓厚的地方就是西北城区，那边全是崭新的建筑，马路宽阔笔直，商业设施完善，居住条件也是最好的。

这里现在居住的大部分都是以前老街区的居民，他们全部从老街区撤出来了，搬到新的街区，如果开店做生意，万城基业还给了两年的租金优惠。

目的就是让原来的商户能够在新城区站稳脚跟，保持整个县城的商业稳定，同时也减少原商户的顾虑，让其安心做生意。

西南城区就是一整片工业园，里面除了必备的商业设施满足基本需求外，并没有什么可逛的地方，特别是过年期间，显得有些冷清，形成了鲜明的对比。

让他比较意外的是，原本打算分成两期开发的东北城区和东南城区，万城基业竟然同时开发，看样子县城的需求比较强烈。

不过东北城区的建设进度要快很多，很多建筑主体已经完工，他父亲购买的那套顶层豪宅所在的第一高楼，竟然完成了封顶。

这前后加在一起也才一年多点时间，建设进度比他想象得要快不少，按照这个进度，今年下半年，整个东北城区就能完成建设，达到运营标准。

东南城区可能要慢一些，但是明年年中还是能够完成全部建设任务，至此县城四个城区规划将全部建设完成。

到时候县城就能容纳50万以上人口生活和居住，如果居民在县城买房，上班就要方便多了，不用像现在这样，每次都需要花费不少时间在路上。

原本万城基业觉得花费300亿元就能完成整个县城的建设计划，实际上大大超出了他们之前的预算，总预算达到了2000亿元。

当初规划的图纸也经过了大幅修改，效果比之前更加豪华，原因很简单，万城基业觉得这么做有利可图，舍得花本钱。

如果说整个浔阳地区的人均gdp已经是全国第一，那么他老家县城则是整个浔阳所有县区里面，人均gdp最高的。

全县一共60万的人口，预计去年gdp总量高达3000亿元，太极集团在这里的产业创造的gdp数量就高达80%。

也正是因为高附加值产业占据的比重非常大，才能凭借几十万人口，就创造出如此高的gdp数据，如果换作低附加值产业，起码需要上百万人才能做到。

随着特色澹水珍珠养殖业的兴起，县城又有一个支柱产业，他认为未来几年，县城gdp总量有望达到5000亿元。

如此高的gdp，虽然不代表这里的百姓就能拿到远高于外面的收入，但是可以肯定，人均收入方面，比国内一线城市肯定要高。

百姓收入高就意味着消费能力强，消费能力强就意味着商业发展基础牢靠，万城基业作为房地产和服务业提供者，自然能够获得不菲的收益。

也是因为这里的人均收入增长太快了，导致万城基业在这边的投入成本也在快速增加，原因他们和县政府达成了协议。

该协议要求万城基业在用人方面，本地人的占比要达到80%以上，作为回报，政府将土地以极低的价格卖给万城基业，补偿给土地所有者的差价由县财政补足。

县政府现在不差钱，如何提升当地人的收入，如何让商业变得更繁荣，才是他们要考虑的，因此这笔买卖，还是很划算的。

等到万城基业建设的城区完成之后，这些建筑工人又能原地安排从事商业活动和物业服务工作，不会因为没有建筑工作做就失业。

在后续保就业方面，县政府也和万城基业签署了相关协议，本着解决问题的想法，双方都觉得自己没有吃亏，百姓还能得到实惠。

不过县城经济的繁荣，导致县城房地产价格也是水涨船高，万城基业虽然还没有卖房子，但是二手房交易价格已经涨到了每平方米8000元。

老街区原住民有些人分到的房子比较多，自己又住不完，租金价格又不是特别高，毕竟这里没有多少外来人口。

如果住房租金太高的话，人家还不如直接回到乡下住，所以多余的房子想要处理，只能卖掉，因此产生了二手房交易。

去年这里的人均年收入在15万元左右，从人均收入来说，二手房价格并不算特别贵，属于正常范畴，一个人的收入八年就能买下一套150平方米的房子。

看到这个数据，说实话，他对于父亲购买的那套豪宅的价格有点不敢想象，估计他父亲手里的钱就要花个七七八八。

像这样的普通住宅二手房单价就达到了8000元，他父亲购买的那套豪宅，每平方米价格起步也要2万元，毕竟地段、装修和配套设施成本更高。

当然，当万城基业后面的房子大量上市的话，房价可能会有所下降，毕竟供应量大增，县城房子不像现在这么稀缺。

最后叶子书他们几个，被叶子琴带到了一家网吧，装修非常豪华，价格自然也很贵，一个小时最低要10元钱，让叶子书都觉得有点奢侈。

本以为这么高的价格，消费者应该不多，没想到里面人还挺多的，而叶子琴使用的豪华包厢，价格就更贵了，每小时需要花费100元。

贵有贵的道理，里面装修更加豪华，各种饮料、零食免费吃，还有一个小型吧台，中间安排了餐桌，还能在这里吃熟食。

“开这个网吧的老板挺有想法的，只是这么做能回本吗？”叶子书笑着问叶子琴。

叶子琴听到他的话，不好意思地笑了笑，说道：“这家网吧我是开的，我们叫做电竞网咖，综合了电竞和休闲元素，效果还不错吧。”

听到是她开的，叶子棋则是问道：“你哪来的那么多钱？”

怪不得叶子棋会问，她作为家里的长女，手里的钱也没法开这样豪华的网咖，显然家里有人给了叶子琴钱，而她不知道。

这事还真不能含湖，叶子琴赶紧解释道：“我创办了一家电竞俱乐部，你应该知道吧，我想反正训练也需要场地，还不如开一家电竞网咖。

这样既能满足俱乐部人员需要，又能用来赚钱，于是就向爹爹借了500万元，全部用在这个网咖里面。”

创建电竞俱乐部的事情，叶子棋倒是很清楚，这里面爹爹、大哥和二哥都给了叶子琴钱，其实也不算很多，加在一起也就3000万元左右。