他认为这种方式应该很难办，需要花费很长时间才能敲定，结果仅仅花费半个月的时间，竟然就取得了成功。

不过仔细想想有觉得在情理之中，相比起环境越来越恶化的西北地区，只要能够解决问题，其他都不算事。

更何况有水只是基本条件，想要让这些沙化的土地变成肥沃的土地，还要花费大量的资金去治理，需要投入的资金比高空调水要高得多。

如果只是花费调水的资金，政府咬咬牙还是能接受的，后期治理才是最耗费精力和资金的事情，而且还不知道要投入多少。

就算将土地治理好，变成肥沃的土地，如何开发利用也将是一大难题，以前还可以大规模种粮食，现在不需要了。

甚至连蓄养牲畜也不需要，只能种植经济作物，渠道建设、市场调研、新品种开发等等，都不是一件容易的事情。

所以将这些土地租出去才是最好的选择，哪怕是免费出租，也能免费改善这些地区的环境，还能连带提供更多的经济价值。

最重要的是，沙化土地只是占据西北地区的一部分，还有很多没沙化的土地，也会因此沾光，这种生态改善扩大效应，也是政府想要看到的。

只是他们的胃口比他想象得要大得多，不仅仅想要将靠近内地的四五个沙漠、戈壁和沙化土地承包给麒麟农业发展集团。

还想要将更西边的四个沙漠和戈壁承包出去，就等于是将国内所有的沙化土地都承包给麒麟农业发展集团了。

面积实在是太大了，加在一起超过了百万平方公里，其中沙漠土地约占70万平方公里，戈壁土地约占50万平方公里。

而且更西边的四个沙漠和戈壁，改造难度更大，成本更高，距离内陆地区也更远，就算将来能够种植农作物，光运输成本就不具备市场竞争力。

除非种植的农作物都是内地没有的，这样才有更高的市场价值，可是如此大的面积，就算有独特的农产品，也因为种植面积太大，卖不上太高的价格。

麒麟农业发展集团和麒麟环境工业集团对此不敢做主，原因就是他们也没有信心能够改造好这些沙漠，因为蒸发量太大了。

就算有足够的雨水降落，光是蒸发就消耗得干干净净，而东边几个沙漠和戈壁，基本上都是后天形成的，只要有足够的雨水补充生态，若干年后还是能恢复到水草茂密的景象。

就算将西边几块沙漠和戈壁治理好了，由于天然生态的脆弱性以及气候本身带来的影响，也不可能进行强力开发，价值还是会大打折扣。

加上想要治理这些土地，需要布置更多的降雨设备，成本会进一步推高，麒麟农业发展集团本身就处于亏损状态，实在不愿意过度负债。

但是政府给出的条件非常优厚，不仅首次租期大幅延长，达到了90年，而且在没有特殊原因的情况下，续租还是免费的。

这就等于大部分土地只要改造好之后，就可以无限续租，就算政府要征用，也要给一些补偿，这就非常诱人了。

虽然叶子书的一系列碳工业布局，让我国农业对土地的依赖非常低，但是谁也不嫌弃土地多，土地永远都是紧缺资源。

地球就这么大，人口却是持续在增多，除非人类随意进行星际移民，不然土地永远都是稀缺资源，而且还会变得越来越稀缺。

当然，更西部的几块沙漠和戈壁，也不是毫无用处，等到我们要建立中亚经济圈的时候，这里的潜力还是很大的，对中亚地区的辐射能力非常强。

最后的决断留给了叶子书，他思前想后，觉得不是不能干，只是耗费非常大而已，从商人的角度来说，其实并不划算。

但是从全国经济发展、改善西部百姓生存状况、争取更多生活空间等角度来说，还是具有巨大的价值，值得一试。

不过他也不想逞能，特别是塔克拉玛干沙漠，他也没有太多的信心能够将其变成肥沃的土地，只能说试试看。

于是决定可以部分答应下来，那就是如果能够改造成功，就从改造取得初步成效算租期，如果改造不成功，就意味着放弃承包权利。

这个期限是10年，在他看来，如果10年都没有取得初步效果，在努力也没有任何意义，干脆放弃得了。

同时这对政府也是有好处的，如果麒麟环境工业集团迟迟不能改造成功，这些土地就不用承包出去，留给更有能力的人和团队来做，不用占着茅坑不拉屎。

不过叶子书认为，如果连他都无可奈何，其他人就更别想了，不过这种双方都有约束的合同，签署起来也让双方更加满意。

在叶子书的同意下，双方签署了承包合同，经过仔细计算，总面积高达150万平方公里，原因就是连这些地方的居民，也要麒麟农业发展集团照顾。

让这些居民成为麒麟农业发展集团的员工，获得的利益会更多，不用那么辛苦就能获得不菲的收入，同时收入还比较稳定。

如果是放在其他企业，可能会面临解雇的危险，但是按照麒麟农业发展集团的规模和技术实力，只要不蠢，规模只会越来越大，绝对不会面临裁员的风险。

这个要求还不得不答应下来，因为就有不少的居民生活在戈壁环境下，生存非常艰难，反正他们也是需要员工的，让这些居民成为员工也没问题。

这么一件大事，双方签署合同本应该昭告天下，可惜都没有这个意思，只是低调签署了合同，没有对外发布任何信息。

原因有两点，第一点就是双方其实对如此大规模的环境改造没有足够的信心，如果改造结果不尽如人意，徒惹笑话。

第二点就是水汽调节设备和技术还是比较敏感的，既然能够用于调节降雨，其实也能用于制造自然灾害，虽然没想过完全保密，但是低调一点总没错。

但是这件大事在国内生态领域却是引起轰动，大家不明白为什么要和麒麟农业发展集团签署如此惊世骇俗的合同。

麒麟工业集团到底掌握了什么技术，如此有信心能够将如此恶劣的沙漠地区改造成肥沃的土地，实在是让人费解。

倒是没有人觉得麒麟农业发展集团占了便宜，因为光是投入的资金规模，估计连成本都很难收回。

想要改造如此庞大的土地面积，就算有更先进的技术，投入的资金规模也是以10万亿为单位，光是种植农业，想要赚回本可不容易。

加上这些地区又是西北人烟稀少的地方，远离国内的经济中心，土地本身价值就比较低，很难用作城市建设等用途。

如果土地不是足够肥沃，连种地都不行，只能用来作为畜牧业，可是麒麟农业发展集团根本就不用这些土地就能做到。