第一千二百五十五章 冯氏公司的野望(1 / 2)

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陈立夫是搞不懂冯氏公司为什么要在这个时候突然进军造船业,而且还是跨界进军造船业,不过他也不是什么商场中人。

虽然他陈家的产业众多,不过陈家的定位依旧不是什么商业家族,而是官宦世家,书香门第,除了他陈立夫外,陈氏的子弟基本都是一门心思的读书科举然后入仕。

目前为止,除了他陈立夫外,陈氏一族,包括直系和旁系在内,已经有先后十多人入仕了,虽然大部分都还是在低级官员上混着,但是只要有实力,加上一些运气,再有陈立夫的帮助,以后不敢说都能走上高位,但是混一个中级官员还是不成问题的。

而这些,才是陈氏家族的根本,至于商业,只是附带的而已。

所以陈立夫的家族虽然有一大堆的资产,但是陈立夫却是极少过问这些产业的情况,基本上都是那些没有科举天分的落第族人在打理。

所以,陈立夫其实也是对商业事务不太清楚,他了解的主要是一些大方向的事务,具体的商业操作,他不专业。

所以感觉到惊讶,但也就是那样了。

不过抛开不理解冯氏家族要进军造船业不说,陈立夫还是觉得这个冯氏公司的动作可真够快的,能够在北岸开发区项目刚确定的时候,就能够收购到这一片紧邻开发区的沿江地皮,这可不是轻易的事。

要知道,这些地方可都是属于私人的,官府早年收购的地皮,都是局限在北岸开发区的范围里,而开发区的范围也不过三十多平方公里而已。

其大概范围是吴淞江以北大约八公里,黄浦江以西大约四公里的范围,总面积也就是三十三平方公里而已。

除开这些地方,剩下的基本都是属于私人的地皮!

自从北岸开发区项目立项的消息传出来后,北岸开发区周边的地价,尤其是临近开发区的黄浦江沿岸地带,其地价更是一天一个价。

以为大家都是知道,北岸如果开发了,会直接带动周边地区的发展的,就算发展不如开发区内部,但是也能够捞到不少的好处。

很多企业在开发区里因为实力不足,投资额达不到,无法获得百年的优惠租期,但又想搞一快地皮充当长久基地的话,都是想要在周边地区从私人手里购置地皮。

对于这些,官方方面自然是很清楚的,也没有进行任何的干涉,恩,也干涉不了。

虽然说官方可以通过征地的方式,把这些土地也征收上来,但是征地是要钱的啊,按照如今的市价征收开发区周边的大量剩余土地,饶是上海特设县的财政再有钱,也折腾不起啊。

更何况,这很容易被扣上与民争利的帽子。

得不偿失。

更何况就算是强行征收了上来,上海财政也没有这么多钱进行开发了,如其征收过来无法开发,还不如让民间的资本进入呢。

大唐帝国的首都,金陵城的三个新城区的发展,就是这种模式,官方引导,到底,还是实力不够,人家开发区衙门不鸟他们。

想要在北岸开发区直接租地皮,那可不是什么企业都可以的,必须是大企业,而且承诺投资巨大的金额才行,至于中小企业,开发区自然也是欢迎,不过就别指望直接租地皮了,只能是租厂房,而且大多还是三年或者五年签约的那种。

冯氏公司,看这名字就知道,这是个家族企业,由浙江杭州冯氏家族建立并控股,最早不过是几条小船而已,而后趁着航运市场繁荣,大举扩张,想尽办法扩大船队规模,最后成为了浙北地区的内河航运市场的老大。

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